M-LINE

M-LINEのホテル投資を調査

M-LINEでは、新築住宅や建て替え、リフォームなどの設計・デザイン・施工を行っています。これらの事業を展開する中で、自社がもつ建築や不動産のノウハウを活かした土地活用の提案も行っています。

引用元HP：M-LINE公式HP
https://m-line.tokyo/

M-LINEの特徴・強み

M-LINEの土地活用は、建築から賃貸、売却、共同活用まで、幅広い方法を提案している点が強みです。不動産管理業務はサブリースや不動産管理業務を提供している「株式会社タウン管理サービス」が行っており、建築のプロと管理のプロが提携することで、より高品質なサービスを提供します。

建てるホテルについて

M-LINEでは、宿泊施設を建築するメリットとして「長期に渡って安定した収入を確保できること」「相続税の節税」「固定資産税などの保有コストの軽減」などを挙げています。また事故年金の確保や資産承継においても宿泊施設の経営が有効であると考えており、より高い収益性を得られる宿泊施設の建築をサポートします。

経営サポートサービスについて

M-LINEでは、ホテル建設の提案や調査、建築のほか、資金の確保や経営・管理についてのコンサルティングも提供しています。宿泊施設の経営をはじめ、土地活用に関する抱負な実績があるため、信頼して依頼できる点もM-LINEの強みです。

オーナーの要望やメリットに応じた土地活用を提案

M-LINEでは、ホテル経営に限らず、テナントの建設・経営やコインパーキングの賃貸など、さまざまな土地活用方法を提案します。それぞれの方法に個々のメリットがあるため、オーナーの求めるメリットに応じた提案ができる点もM-LINEの強みです。収益はもちろん、節税効果や安定性などを考慮した提案を行います。

不動産管理サービスが充実している

M-LINEでは、ホテル建築や経営の土地活用のほか、賃貸物件の建築や管理のサポートサービスも提供しています。特に不動産管理サービスが充実している点が特徴です。M-LINEでオーナーから賃貸物件を一括して借り上げ、入居者に転貸する形で運用します。

管理においては、修理費用が1回につき3万円以内の場合は何度でも無料で修理を行うほか、原状回復の費用を最大15万円までM-LINEで負担するなど、費用面のサポートが厚い点がポイントです。賃貸物件の運用における費用を大幅に節約できます。

M-LINEの会社概要