株式会社アンビシャス(収納ピット)
収納ピットのトランクルーム投資を調査
本ページでは、トランクルーム投資を扱う株式会社アンビシャス(収納ピット)について、特色や評判、会社概要などを取りまとめてご紹介していきたいと思います。
https://www.syuno-pit.biz/
収納ピットの特徴・強みとは？
株式会社アンビシャスは2006年設立。本拠地である大阪を筆頭に、関西エリアをカバーするトランクルーム事業を展開。企業カラーのワインレッドを使用したコンテナや看板などが、関西エリアではお馴染みとなっています。
これからトランクルーム投資をしたいと希望している方向けに、セミナー開催や小冊子の配布などを行うといったことも実践しているようです。
トランクルーム投資と土地活用方法については、こちらのページでも詳しく解説しています。
展開している投資商品
株式会社アンビシャスでは、屋内トランクと屋外コンテナの2種類を用意。屋内トランクは防犯カメラ、電子錠と部屋別の2重ロックを備えており、換気扇、サーキュレーターなども完備。カビや湿気、熱などが気になる品々も安心して収納できるとしています。
屋内トランクはイスラエル製の複製不可能な鍵を備え、断熱材、換気口の対策も実施。バイク用ガレージとしてもそのまま使えるとのこと（ただし出し入れ用スロープは利用者が用意）。
施設メンテナンス・集客サポートの有無
株式会社アンビシャスでは契約プランとして、「フルサービス」と「オーナー様管理」という2種類を用意しており、オーナーの意向や物件の状況などに応じて、相談の上で選べるようになっています。
「フルサービス」ではその名称の通り、集客や管理業務などを株式会社アンビシャスに委託する方式。例えば、滞納が発生した場合、別の鍵による施錠、連絡が取れない場合は契約書記載の「催告なしの解除条件」に基づき、内容証明を送り契約解、滞納分は保証金から回収といったことをすべて代行してくれます。オーナーの手間はほとんどなく、本業を持ちながらの運営といった場合に適してします。
一方、「オーナー様管理」では集客や集金、管理、メンテナンスなどもオーナーが自己完結で行う方式。手間暇やノウハウが必要になりますが、その分、より高い利回りを狙える方式となっています。
メンテナンスの内容・頻度
上記の通り、株式会社アンビシャスと「フルサービス」契約を結んだ場合は、メンテナンスやトラブル対応なども代行して行ってもらうこともできるようです。ただし、その内容や頻度までは記載が見当たりませんでしたので要確認となります。
建築からワンストップで行っているか？
コンテナ建築などは行っておらず、ワンストップでの対応はしていません。
使用しているコンテナの特徴
同社ではこれまで盗難被害は発生したことはないものの、そうしたリスクを回避するために、コンテナ設置方法やトランクルームのセキュリティにも充分な対策を行っているとしています。
サブリースの有無
株式会社アンビシャスでは上記の通り、収納ピットの契約プランとして「フルサービス」と「オーナー様管理」の2パターンを用意しています。一方で、利用者の有無に関わらず賃料の一定分を保証する一括借り上げ方式については、ホームページ上で記載が見当たりませんでした。実施していないものと思われますが、念のため事前に確認するとよいでしょう。
事業開始までの目安期間
前述の通り、株式会社アンビシャスの収納ピットでは、屋内トランクと屋外コンテナを用意しています。基本的には事前の調査やプランニングなども含め、個々の案件ごとにケースバイケースとなるようですが、おおよその目安として約2ヶ月間という期間が示されています。
導入までの流れ
- 面談･現地案内
- 加盟契約
- 物件候補の提供
- 各種契約
- サービス開始
利用者の口コミ
- 「方針を決定してからは、すぐに業者の選定に入りました。正直なところ、アンビシャスさん以外の同業他社さんとも数社面談し、提案も受けました。どの会社も積極的でしたが、最後は担当者の人柄で決めました。分かったふりをせず、素直に誠意をもって対応してくれる姿勢や人柄を信頼したんです」/p>
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「トランクルーム関係でいくつか資料請求してみましたが、収納ピットの事業計画が一番納得できるものでした。立地分析にも熱意を感じましたので、加盟を決めました。」/p>
引用元：収納ピット（https://fc-pit.biz/voice/）
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「私自信がトランクルームなど借りようと思ったことも無いので、正直、安定的に稼動するというのが信じられなかったのですが、車で走っているときに見つけたトランクルームに問合せをしてみると、ほぼ満室のお店が多く、驚きました。」/p>
引用元：収納ピット（https://fc-pit.biz/voice/）
- 「1店舗目が好調なので、2店舗目を考えないわけではないのですが、今は１店舗目の増床を考えています。この場所にニーズがあることも分かっているし、過去にどういう問い合わせが来ているかのデータもアンビシャスさんが持っているので、それに合わせたサイズの部屋を作ることもできます。同じフロアに空きができないと実現しませんが」/p>
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「本業があるため、運営管理をアンビシャスに依頼できるのが助かっています。契約事務から一通り（※清掃、督促、年中無休での現地案内等）代行頂けるので、心配することなく本業に打ち込めます。月々のロイヤルティ（※運営代行費用）が安価なのも有難いです。」/p>
引用元：収納ピット（https://fc-pit.biz/voice/）
- 「アンビシャスさんは、こちらが課題を投げかけると、新しい仕組みやサービスを開発するなどして、必ず解決してくれます。この１０年間、収納ピットというブランド名は変わりませんが、オーナーにとっても、利用者様にとっても使いやすいように、中身はかなり進化しましたね」/p>
株式会社アンビシャスの会社概要
| 会社名 | 株式会社アンビシャス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場1-3-5 リプロ南船場8F |
| 設立 | 2006年 |
| 所有免許 | 記載なし |
