株式会社マリンボックス

マリンボックスのトランクルーム投資を調査

本ページでは、トランクルーム投資を扱う株式会社マリンボックスについて、特色や評判、会社概要などを取りまとめてご紹介していきたいと思います。

引用元HP：株式会社マリンボックスHP
https://www.marinebox-inc.co.jp/

マリンボックスの特徴・強みとは？

株式会社マリンボックスは1992年設立。本拠地である神奈川県を中心に守備範囲を拡大していき、平成30年の時点で、260ヶ所 5,500室の屋外型トランクルーム、屋内型トランクルーム、バイクボックスを展開するという業者になります。

そんな同社が独自の強みとしているのが、すべての物件で利用開始の初回月の賃料を無料とする施策。また保証人不要でオンライン契約が可能という利便性もこだわり。さらには、防犯カメラや照明・階段設備もしっかり完備しており、安かろう悪かろうではないという旨を大きく訴求しています。（※初回月無料については公式HPまでご確認をお願いいたします。）

トランクルーム投資と土地活用方法については、こちらのページでも詳しく解説しています。

【注目】トランクルーム投資のポイントと業者比較はコチラ

展開している投資商品

マリンボックスでは、オーナーが所有している遊休地を一括借り上げ方式で借り上げ、立地や面積、形状などを鑑み、屋内型トランクルーム、屋外型トランクルーム、バイクボックスから最適なものを、オーナーの希望なども鑑みた上で、提案し、設置建築するという方式となっています。

施設メンテナンス・集客サポートの有無

前述の通りマリンボックスでは、屋内型トランクルーム、屋外型トランクルーム、バイクボックスにおいて一括借り上げ家賃保証システムを適用しています。施設メンテナンスも集客サポートもすべてマリンボックが行い、オーナーの手を患わせることはないとしています。

メンテナンスの内容・頻度

上記の通り、一括借り上げ家賃保証のサブリースを実施しており、メンテナンスは一括してマリンボックスが行う方式となっています。ただし、その内容や頻度に関する詳細は特に記載が見当たりませんでした。事前に要確認となります。

建築からワンストップで行っているか？

軽量鉄骨プレハブ倉庫を建築しその内部を屋内型トランクルームとするプラン、および屋外にコンテナやバイクボックを設置するプランがホームページ上にて紹介されています。いずれの場合でもマリンボックスが、その土地診断や市場調査を行った上で建築・設置を行うとしています。

使用しているコンテナの特徴

金属製の頑丈なもので、内部は床・壁共にフラット、雨・風・埃もシャットアウトできる密閉性の高いものを使用しているとアピールされています。オートバイ専用の外置きコンテナは、跳ね上げ式のスロープとヘルメットなどがおける小棚も備えているとのこと。ただし、船舶用を加工したものか、建築用コンテナを使用しているかといった記載は見当たりませんでした。

サブリースの有無

マリンボックスでは、一括借り上げ家賃保証システムを対応している案件で一貫して実施しているとのこと。逆にいえば、一部の業務をオーナー自身で行うことでより高い利回りを狙いたいという場合には不向きということになります。

事業開始までの目安期間

前述の通り、マリンボックスでは、屋内型トランクルーム、屋外型トランクルーム、バイクボックスの投資物件を用意しています。基本的には事前の調査やプランニングなども含め、個々の案件ごとにケースバイケースとなると思われ、目安期間は特に言及されていませんでした。事前に要確認となります。

導入までの流れ

1. 土地診断
2. 市場調査
3. プランニング
4. 契約
5. 設置･建設
6. 引き渡し

利用者の口コミ

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株式会社マリンボックスの会社概要