東京建物

こちらのページでは、不動産の仲介事業、アセットソリューション事業、賃貸事業を手がけている東京建物を紹介しています。同社の土地活用・投資事業に関する特徴や、ホテル投資の事例などを調査してまとめていますので、土地の活用方法を検討している方はぜひ参考にしてください。

東京建物のホテル投資事業の特徴

不動産の新たな価値を見出し提案する

東京建物では、土地や建物の有効活用に関する提案を行っています。その特徴は、顧客が持つ不動産に対し、新たな価値を見出した上で課題の改善を目指す点です。

同社ではホテル事業も展開しています。その中にはビジネスホテルやリゾートホテル、愛犬と宿泊ができる施設といったように、土地の特徴やニーズなどを満たせるホテルの建設などもあります。ホテル運営の実績が豊富でもあり、土地活用においてもより良い提案をしています。

プラン提案から完成後フォローまで丁寧な対応

土地活用の提案においては、プランの提案から完成後のフォローに至るまで丁寧に対応していく点が東京建物の特徴です。

まずは、顧客が持っている不動産に関する悩み・要望についてヒアリングを行った上で、これまでの事例を交えつつ要望に対応した有効活用プランを提案します。プランが決定した後は、その内容に応じた対応を進めていきます。また、プランが完成してそれで終わりではなく、その後もしっかりとサポートを行ってくれます。

有効活用のニーズに対しさまざまな提案が可能

土地の有効活用においては、等価交換方式にも対応しています。これは、顧客が等価交換を希望する土地に対し、同社が建設に必要となる費用を負担してビルやマンション等の建設を行うものです。この方法を利用することにより、完成建物（土地共有持分を含む）のうち、土地価格相当分の土地建物の取得が可能となります。

そのほか、等価交換分を賃貸不動産とする場合などは、同社により賃貸業務（管理代行やサブリース）の対応も行えるといったように、さまざまな提案を行っています。

東京建物のホテル投資事例

東京建物のホテル投資事例は公式ホームページに記載がありませんでした。

【ホテル経営で土地活用】
おすすめのホテル投資会社と
メリット・デメリットを解説

東京建物とは？

東京建物不動産販売株式会社は1980年に創立されました。同社が手がけるのは、個人・法人の顧客が持つ不動産売買ニーズに対応する「仲介事業」、投資家向けの賃貸マンション・ホテル開発などを行う「アセットソリューション事業」、賃貸マンションやオフィスなどの賃貸管理や社宅管理代行を行う「賃貸事業」の3事業です。

これらの3つの事業を通じて不動産に新しい価値を付加するとともに顧客のニーズに応え、高い次元において社会問題の解決と企業としての成長を実現することを目指しています。

東京建物の土地活用・投資事業

投資用物件の取り扱いも行っている

東京建物では、投資用物件の取り扱いも行っています。ホーページでも、一住戸の区分所有マンションやアパート、一棟マンション、ビルといった幅広い物件の紹介を行っているため、不動産投資を検討している方はチェックしてみると良いでしょう。エリアや価格、利回りなどによって絞り込みを行った上で検索することも可能です。

ニーズや立地に応じた土地や建物の活用方法を提案

ホテル投資のほかにも、さまざまな土地・建物の有効活用の提案を行っています。

例えば賃貸住宅の運用や駐車場経営など幅広い提案ができます。さらに、必要に応じてグループ各社との連携をとりながら、立地条件に合ったプランや活用方法の提案も行っていきます。また、プランの提案だけではなく管理業務などをはじめとするフォローも行っています。

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東京建物の会社概要