ABホテル

こちらのページでは、全国各地に35のホテルを展開しているABホテルについてご紹介しています。同社の土地活用・投資事業に関する特徴や、ホテル投資の事例などを調査してまとめていますので、土地の活用方法を検討している方はぜひ参考にしてください。

引用元HP：ABホテルHP
http://www.ab-hotel.jp/

ABホテルのホテル投資事業の特徴

ホテル投資を行う際、出店条件として掲げられているケースで多いのが、「駅から徒歩〇分圏内」というものです。 ABホテルでは駅から徒歩5分（大都市は10分）圏内という条件以外にも、高速道路のインターチェンジ付近や主要幹線道路沿いの土地も出店条件内に入れています。

なお、その他の条件としては低層、中高層地域、工業地域以外の地域、かつ容積率400％の場合は約180坪以上、容積率200％の場合は約360坪以上となっています。

ABホテルのホテル投資の形態は、土地オーナーから土地を賃借し、建物の建設やホテルの運営はABホテルサイドが担当、土地オーナーには土地の賃料が毎月支払われる「事業用定期借地」の方式です。土地オーナーの負担はほぼありません。

ままたABホテルでは、オーナーが所有する土地をホテル用地として購入するという方式にも対応しています。

事業用定期借地でのホテル投資にあたって、ABホテルは活用希望の土地の現地調査を行い、周囲の環境や商業圏エリアとしての特徴、ライバルホテルの有無などを徹底調査します。その上で、ホテルの設計プランや契約内容などを、土地オーナーにプレゼンします。合意が得られて初めて契約の締結となります。

ABホテルのホテル投資事例は公式ホームページに記載がありませんでした。

ABホテルは、1979年東和建設株式会社として設立されました。1999年に株式会社東祥へと社名変更され、同社のホテル事業部門がホテル運営を開始しました。

三河安城を皮切りに、愛知エリアにホテル数を増やしていき、2014年には株式会社東祥から分社化し、ABホテル株式会社が発足しました。その後も順調にホテル数を増やしていき、東海エリアはもちろん、関東や関西、中国、九州などでもホテルを運営しています。

ABホテルの公式HPには、上記のホテル投資以外の投資事業――マンション・アパート投資や駐車場投資などに関する記載は、特に見当たりませんでした。

ピックアップ関連記事