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リブ・マックス

リブ・マックスのホテル投資を調査

ビジネスホテルを中心に全国に100店舗以上のホテルを運営している会社リブ・マックス。自らのホテル経営で培ったノウハウを生かしてサブリースや土地活用、ホテル経営まで幅広いサービスを提供しています。

リブマックスHP
引用元HP:リブマックスHP
https://www.hotel-livemax.com/owner/

リブ・マックスの特徴・強み

1998年に設立されたリブ・マックスは、不動産仲介業だけでなくこれまで約15年ホテル経営を続けてきた確かな実績があります。もともと兵庫県で不動産仲介業を開始しましたが、その後大阪、東京と活動の幅を広げ、不動産に関連する事業を展開。豊富な実績があるので、ホテル投資が未経験な方でも安心して任せることができます。

ビジネスホテルやリゾートホテルなどを手がけ長年の経験で培ったノウハウが豊富にあるので、ホテルの運営や後継者問題、土地活用など不動産オーナーやホテルオーナーが抱えるさまざまな悩みを解決する力を持っています。さらにサブリースや土地売却など土地活用に関連するさまざまなサポートしてもらえるのが魅力です。

建てるホテルについて

リブ・マックスが手がけるホテルは、綿密な事業計画の元、将来を見据えた改修工事や開発工事を行います。シモンズベッドやスランバーランドベッドなどの高級家具を取り揃えており、利用者の満足向上を図っています。

リブ・マックスが手がけるビジネスホテルの多くは、事前に綿密な調査を行い最寄駅近辺に開発しています。ホテル建設に必要な許認可手続きも代行するので、契約を交わしてから比較的早い段階でホテル運営を開始することが可能なのです。

経営サポートサービスについて

自身でホテル運営を行いたい方に対して、リブ・マックスは立ち上げから集客、経費削減の提案など、ホテル経営を1からサポートするコンサルティング事業を行なっています。経営状態を調査・分析し、経営改善計画を提案します。これまで培ってきたホテル運営や集客のノウハウを提供してくれるので、ホテル側は学びながら自らの経営を改善することができます。

料金プランの改善やイベント、地域に応じたサービスなどそれぞれのホテルに適した提案を行うので、ホテルオーナーは新たな発見が得られることでしょう。

さらにリブ・マックスは豊富な経験とノウハウを生かし、ホテル運営委託サービスを行っています。集客から人材教育、マーケティングまで運営業務全般をリブ・マックスが行うので、不動産オーナーは安心して任せることができます。土地や建物を維持しながら、ホテル運営のプロフェッショナルにホテルの経営を任せることで、売上アップを図ることが可能となります。

また主要都市のビジネスホテルやリゾートホテル、保養所の買い取りも実施しています。お客さんの要望を綿密にヒヤリングし、自ら調査してレポートを提出した後、査定価格に納得すれば売買契約を交わすこともできます。

開業までの流れ

  1. 事業計画
    市場調査・立地調査・収支計画などを行い、事業計画を立てます。
  2. 開発計画
    将来を見据えた開発計画を立てます。
  3. 実施
    家具の選定や宣伝など、企画準備をします。
  4. 各種手続き
    ホテルの営業に必要な各種許認可の手続きを行ないます。
  5. 運営
    運営を開始します。

活用事例

リブマックス・リゾート箱根宮木野

こちらは一旦閉鎖されていたホテルだったのですが、これまでのノウハウを生かし大幅な改修を実施しました。客室はもちろんウッドデッキやプール、エントランスや露天風呂を再生し、オーナーが手を煩わせることなく安定した収入を得ることができるようになっています。

さらにワンルームマンションとして活用していた不動産をホテル事業に再生させたり、多くのリノベーションや用途変更などを行なっています。リブ・マックスは、それぞれの生活スタイルに合わせたホテル再生を数多く手がけています。

リブマックスの会社概要

会社名 株式会社リブ・マックス
所在地 東京都港区赤坂2-5-1 S-GATE赤坂山王9F
設立年 平成10年7月23日
所有免許 宅地建物取引業免許(03)第007032号など
対応地域 日本全国
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