パナソニックホームズ

こちらの記事では、パナソニックホームズが手がけているホテル事業や土地活用・投資事業について紹介しています。現在利用していない土地を持っているなどで、今後土地を有効活用していきたいと考えている方はぜひ参考にしてください。

引用元HP：パナソニックホームズHP
https://homes.panasonic.com/tasoukai/stay/

パナソニックホームズのホテル投資事業の特徴

建物を一括借上げし、パナソニックホームズが貸主となった運営事業者へ転貸する運営サポートを行っています。オーナーと事業者を繋ぐだけでなく、運営や行政への届出などもすべて引受ける、独自のインバウンド・リンクシステムです。

運営事業者は厳しい基準で選定し、地域特性に応じた事業形態スキームも提案しています。

運営ノウハウがない、忙しくて時間がないというオーナーでも、宿泊事業として土地活用をスタートできます。

高層ビルの構造を元に開発された重量鉄骨ラーメン構造を採用した多層会住宅「ビューノ」。精度を一定に保てる独自のボルト工法により、建物の強靱さを実現し、工業化住宅で最高層（2019年3月現在）の9階まで対応できます。

またスタイリッシュな外観デザインとなる外壁には、光触媒タイル「キラテック」を採用。太陽光と雨でセルフクリーニング効果があり、耐候性、耐熱性にも優れているため、張替えや塗り替えなどのメンテナンスコストを抑えられます。

引用元HP：パナソニックホームズ公式HP
https://homes.panasonic.com/tasoukai/stay/

東京・錦糸町、30坪の敷地に建てた５階建てのコンパクトホテルです。屋上からは東京スカイツリーを一望できる、多層階住宅「ビューノ」の敷地対応力を活かしたコンドミニアムスタイル。

インバウンド旅行者も含め、宿泊者が家族で数日間を満喫できる空間とこだわりのアメニティを提供できます。

導入コスト	公式HPに記載なし
利回り	公式HPに記載なし

引用元HP：パナソニックホームズ公式HP
https://homes.panasonic.com/tasoukai/stay/

東京都台東区の駅まで徒歩圏内という好立地に建てた、５階建てホテル。居室は最大５名まで宿泊可能なので、家族での旅行にも最適です。室数１８で全９タイプが用意されており、アクセントクロスの採用やリラックスできる照明計画など、細やかな空間設計にもこだわっています。

導入コスト	公式HPに記載なし
利回り	公式HPに記載なし

1959年、松下電工として創業したパナソニック。その創業者である松下幸之助の言葉である「良家」を原点とし、住まい作りに携わってきたのがパナソニックホームズです。

家電で人々の暮らしを見つめ続けたノウハウと実績を活かし、土地活用事業に取り組んでいます。

パナソニックホームズが行う賃貸住宅事業は、建物と暮らしの価値が長く続くことをコンセプトとしています。持続資産という価値を追求した「ユアメゾン」は、頑強な構造体の建物と経営のトータルサポートで生涯にわたり支援していきます。

建物を最長３０年間一括借上げし、オーナーに代わって貸主となり運営事業者に転貸する「ケアリンクシステム」で、福祉施設事業をサポートします。需要が急増する障がい者福祉施設を、事業推進と土地活用の観点から提案します。

新築の建物を最長３０年間一括借上げ（マスターリース）し、オーナーに代わって運営事業者に転貸（サブリース）することで、土地活用と事業推進をサポートします。パナソニックホームズは老人ホームの自社経営実績があるため、高いコンサルティング力があります。

会社名	パナソニックホームズ株式会社
所在地	大阪府豊中市新千里西町1-1-4
設立年	1963年（昭和38年）7月1日
所有免許	・建設業許可／国土交通大臣許可（特-27）第6164号・宅地建物取引業者免許／国土交通大臣免許（14）第982号・建築士事務所登録／一級建築士事務所　大阪府知事登録（ロ）第23377号他
対応地域	日本全国

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