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キュラーズ

話題のトランクルーム業者・キュラーズ
土地活用としてどうか?

本ページでは、大きな特色を打ち出すトランクルーム業者、キュラーズが対応している土地活用の方式や特色、評判、会社概要などを取りまとめてご紹介していきたいと思います。

キュラーズHP
引用元HP:キュラーズHP
https://www.quraz.com/

キュラーズのサービスの特徴

まずは結論から先に申し上げておきましょう。キュラーズはトランクルーム業者ではありますが、休眠地を有効活用したいという土地オーナー向けの会社ではありません。

逆に、店舗やオフィス向けなどの一棟ビルを売却したいという物件オーナーは、その売却先として、検討しておきたい業者、という性質になります。言わば本サイトで取り上げている、トランクルーム投資を行いたい土地オーナー向けの業者とは一線を画しているという点にご留意ください。

では、そんな独自性を持つトランクルーム業者、キュラーズについて詳しくご紹介していきましょう。同社は2001年に設立。最大の特色と言えるのが、一棟ビル全体を屋内型トランクルームとして自社でフル改装。空調やセキュリティも完備し、コンシェルジュという受付スタッフも常駐。

さらには屋内型トランクルームでありながら、屋外型トランクルームの多くと同じく、利用者が無料で利用できる運搬用車両の駐車場も完備しています。

トランクルームと言われて真っ先に思い浮かべる、屋外の土地にコンテナを設置するタイプのトランクルームは、キュラーズでは手がけていません。また同業他社の中には、室内向けトランクルームを手がけているところもありますが、その多くは、ワンフロアあるいはフロアの一角をトランクルームとする方式です。ビル一棟丸ごとトランクルームというのが、同社の大きなこだわりであり、特色となっています。

さらにもうひとつ、キュラーズならではの大きな特色となっているのが、大都市とその周辺エリアにこだわりを持っているという点です。より具体的には、東京を筆頭に、札幌、名古屋、大阪、福岡の5大都市――余談ながら、すべてプロ野球のドーム球場がある都市――となっています。なおそれらに加え、東京周辺では神奈川と千葉にも店舗を展開。また、広島と新潟にも1店舗ずつ店舗を設けています。

そんなキュラーズは、本ページ冒頭でも申しました通り、休眠地の土地活用をしたいと検討しているオーナー向けの投資業者とは、いささか毛色が異なります。むしろ同社が求めているのは、住宅街に立地しているために、低稼働になってしまった店舗やオフィス向けの一棟ビル物件。しかも、率直に言って、かなり高いハードルが設けられています。

まずその物件が住居向けである場合は不可。立地は首都圏、大阪圏、名古屋、札幌、福岡に限られ、延床面積が300坪~1,000坪程度。さらには、用途変更が可能な検査済証が取得済あるいは取得できる適法建築であることが条件となっています。さらにもうひとつ、トランクルームとして営業できないためと思われますが、第一種・第二種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域に立地する物件も不可とされています。

以上の通り、キュラーズは率直に申しまして、休眠地の活用を検討している土地オーナーに適した会社であるとは言い難い会社になります。ただし、前述の条件に合致する一棟ビルオーナーであれば、ぜひ問い合せてみるべきでしょう。また、立地が条件に合致している更地であれば、買取の門戸は開いているようです。売却でもよいとお考えの方は、アプローチしてみてもよいかと思います。

利用者の口コミ

株式会社キュラーズの会社概要

会社名 株式会社キュラーズ
所在地 東京都品川区大崎3-5-2
設立 2001年
所有免許 公式HPに記載なし
事業内容 レンタル収納の所有と運営
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