野村不動産

こちらの記事では、野村不動産が手がけているホテル事業や土地活用・投資事業について紹介しています。現在利用していない土地を持っているなどで、今後土地を有効活用していきたいと考えている方はぜひ参考にしてください。

野村不動産のホテル投資事業の特徴

地域とのつながりを大切にしたホテルを運営

野村不動産では、自社の開発力と運営力を活かして独創的なホテル事業を展開しています。地域とのつながりを大切にしたホテルの提案を行っていて、地域のデザインを取り入れることに加えて、設置する家具や備品についても地域性を重視しています。

さらに、ホテルを起点としたまちづくりやコミュニティづくりに力を入れて、商品開発やサービス提供をしています。そのホテル内にて地域の文化に触れられる、という点が大きな魅力です。

高い品質の運営・サービスを提供

野村不動産は、利用する人の満足度向上を追求した高い品質の運営・サービスを提供するホテルを手がけています。同社が手がけているホテルは2つあり、1つが京都にあり地域と深く繋がることによる経験を大切にする「ノーガホテル」と、もう1つが東京にあり上質さにこだわっている「庭のホテル 東京」です。どちらも、訪れる人を「上質な時間と体験」によりおもてなしをするホテルづくりを行っています。

さまざま事業の経験がホテル事業に生かされている

同社で第1号となる京都のホテルは2018年に完成しました。また東京のホテルは2022年にリニューアルオープンしました。野村不動産が手がけるホテル事業は、比較的新しい取り組みです。

同社はホテル事業のほかにも多彩な事業を手がけていますが、いずれも長い歴史を持つ事業ばかりであるといえます。その中では土地の開発なども行うことによって地域への貢献にも取り組んでいて、定期借地や等価交換などさまざまな相談に対応できます。このような経験がホテル事業に大いに活かされています。

野村不動産のホテル投資事例

野村不動産のホテル投資事例は公式ホームページに記載がありませんでした。

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野村不動産とは？

野村不動産株式会社は1957年に設立されました。マンション分譲事業、戸建分譲事業、投資・開発事業、ビルディング事業、建築・設計事業、資産運用事業など不動産に関わる事業を手がけています。

野村不動産の土地活用・投資事業

等価交換事業

土地のオーナーが所有地を提供し、そこに野村不動産がマンションを建設します。土地のオーナーは土地評価額に相当する区分所有権を手に入れることができます。同社ではその土地にあった活用方法を考えるとともに、建物を建設した後の管理や運営のノウハウを活かしてオーナーをサポートしていきます。

定期借地権事業

土地の賃貸借期間を定め、期間満了後に土地が返還されることから、リスクを減らした形での土地の活用ができます。対象となる土地に対し、野村不動産が建設費や事業経費を負担する形で定期借地権付きマンションなどを建設・分譲し、入居者から土地のオーナーに対して地代が支払われる、という流れになります。

このように、土地のオーナーが持つニーズを満たす提案を行い、価値のある土地活用をしていきます。

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野村不動産の会社概要